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Showing posts from November, 2011

貸款不批准,10%訂金怎么办?

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现在买屋,就是先付首期,这样发展商不会卖给其他人,
然后才去银行申请贷款,但自己以为贷款一定没有问题,一定能批准。
哪里知道银行只批70%或不批,没有办法之下只好跟发展商取消买卖,
可是10%订金不少,可能是几万,血汗钱当然要回啊。那怎么办?



購屋者協會中文組主任陳鍾靈說,貸款未獲得屋價的90%,屬於申請貸款不成功個例,根據房屋發展法令,發展商最多只能沒收購屋者相等於屋價1%的資金;換句話說,假如屋價是20萬令吉,可能被迫放棄2千令吉,以此類推。

吃太快‧糖尿病風險增?!

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我知道吃太快不容易消化,但不知道吃太快会有糖尿病风险!

英國‧吃太快‧糖尿病風險增(英國‧倫敦3日訊)吃得快,小心罹患糖尿病! 英國《每日郵報》報導,近日一項研究發現,吃東西速度快的人,罹患葡萄糖耐受不良症(impairedglucose tolerance, IGT)的風險是其他人的2倍。其他飲食習慣,像是吃點心或半夜吃東西,並不會升高相關風險。 葡萄糖耐受不良症又稱糖尿病前期(pre-diabetes)。罹患此症的人,血糖值高於正常人,雖並未高到會引發糖尿病,但如果未採取防範措施,可能發展成糖尿病。 這項日本的研究將體重、性別、年齡、家族糖尿病史、菸酒攝取量、血壓和膽固醇都列入考量,發現吃太快是唯一會顯著增加葡萄糖耐受不良症風險的飲食習慣。(星洲日報/國際)

2009马六甲2天一夜 :Satay Celup

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到马六甲相信一定到这家店,如果遇到假期时间,
最好要自带椅子,可能要排长龙,
记得我大概等20分钟左右,
有时候会想为什么老板不要换大间店面?

大家都知道satay,但这个satay完全不一样,
反而觉得比较像“火锅”,

员工马上会上一大锅satay酱,
不久老板又来加花生、糖等,
一串一串烫熟,有菜、有肉、有海鲜让你吃个饱。

价钱忘了这么算,可惜啊!胃已经满了不然可以吃很多很多。。。


芒果酸甜鸡

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哈哈。。。芒果多到看不到鸡片在哪里!
鸡肉(去骨,鸡胸或鸡腿都可以)+ 酱油+胡椒粉+麻油 = 腌腌
芒果酱:芒果切丝、辣椒切丝、酸酶酱、鱼露、lemon juice、香茅切碎
鸡肉煎熟盛盘,芒果酱料全部混合,淋在鸡肉上就可以了。
喜欢炸的朋友,可以用炸,可能会更好吃, 只是腌料要加鸡蛋和面粉。 喜欢吃辣,可以加小辣椒。

PRESTO

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PRESTO就在附近,非常的方便,
没有吃的就去PRESTO买、
需要什么都可以到PRESTO买,

很多进口食品、意大利面什么牌子都有,
韩国和日本食品也有,多数是西餐食物较多。

不能到德国,但可以买到德国香肠,
味道很好哦!买回家自己用少许的油煎一煎就可以了。




PRESTO
原来这家超级市场,可以上网买然后送到家门口

量杯、量匙、重量换算

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2009马六甲2天一夜 :大马摩天轮

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大马摩天轮
之前在KL的时候我没有机会参观,
然后搬到马六甲继续“营业”,
可能因为假期关系,
还蛮多人的耶!
马六甲夜景还真美啊!

下雨天

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最近几个星期大风打雷下雨,
在KL上班族最怕上下班时间下雨,
本来已经塞车了,下雨更塞车

出门记得带雨伞哦!
现在天黑云出现,相信很快有下雨。

以前我说“为什么路灯不能换白等,
一定要黄黄的吗?”
我晚上驾车视力有点差,
黄黄的有让人容易睡觉,
现在看到路灯终于是白白的咯,
整条马路好像钻石这么亮!

Apps: Nanny Mania 2

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其实更Nanny 1没有什么分别,画面比较美一点。 在这里可以展现出“保姆”多么厉害啊! 家务又要打理又要当保姆,真的万能,厉害。。。

2009马六甲2天一夜 :鸡场街

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Jonker Street 鸡场街,不是机场在哪里哦。。。
这条街非常古董,就是因为很有历史,
政府为这条街打造为游客必到街,
在哪里可以看到很多人排队买美食,
从头走到尾可见多么多的美食,只是肚子放进。


马六甲历史请按
http://zh.wikipedia.org/zh/马六甲

彩色Omelette

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彩色Omelette 

和普通Omelette 一样做法,
只是我加了冷冻的彩色豆,
简单的早餐哦!

2009马六甲2天一夜 :Nadeje 日本千层蛋糕

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日本千层蛋糕,有人称为LV蛋糕,
为什么称它LV啊?原因。。。我也不知道

用叉慢慢的从顶切到底部,
感觉得到一层一层滑滑、软软,
放进口里真的跟其他蛋糕不一样,
到马六甲值得去试试







Nadeje
地址:G-23 & 25, Jalan PM 4, Plazza Mahkota, 75000 Melaka  &
Lot No.UB051,052,&053, Dataran Pahlawan Melaka Megamall,Jln Merdeka. 75000 Bandar Hilir Melaka. 


Pahlawan : 10.00am - 10.00pm ( Everyday Open ) 
Mahkota : 12.00pm - 10.00pm ( Monday Off)

亂吃VITAMIN早死風險高

说真的我非常少吃vitamin,除非医生叫吃,不然自己不会特地去买,
因为不知道身体需要什么vitamin,所以还是请问医生吧。

研究發現未能預防疾病‧亂吃維他命早死風險高  2011-10-13 11:17 (美國‧華盛頓12日訊)一項美國和芬蘭共同研究發現,攝取維他命等補充劑不但未能預防疾病,有些維他命甚至可能與女性銀髮族死亡風險提高有關。 女性銀髮族宜食用維生素D3 對年長女性唯一可能有好處的補品是維生素D3,至於是否應該補充鈣質,仍需進一步研究。 美國約有半數民眾服用至少1種維他命。但東芬蘭大學和明尼蘇達大學的研究人員,收集逾3萬8千名年齡介乎55至69歲女性資料,分析後發現,有服用維他命的人,通常生活方式比較健康,包括抽煙的人較少、較可能採用低脂肪飲食和運動。 但是,在許多情況下,她們的死亡風險卻比較高。 研究人員再分析15種保健品會否增加死亡風險,結果發現,當中服用含銅質補充劑的早死風險達18%,葉酸及鐵質也分別有5.9%及3.9%,多種維他命、鎂、鋅、銅也與整體死亡風險提高有關。 反之,鈣質似乎無相關副作用。 特殊人士才須服用 專家表示,只有長者等特殊人士無法從飲食中攝取足夠營養,才有需要服用維他命,但不能過量。 不過,英國醫療補充劑資訊中心的魯克斯頓則持相反意見,指多種維他命是為飲食不規律人士提供所需營養,以達到建議攝取量,保持健康。 他批評調查方法有誤,而且無提及這批女性有否患長期疾病及飲食習慣,結果較多反映年齡漸長及體質轉差的影響。(星洲日報)

KWSP遗产受益人

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昨天看到星洲日报一篇文章,不看真的不知道。
以前看到报道,很多KWSP会员往生后留下的储蓄没有人领?

很多人说“你要快点去KWSP加受益人,
不然你的钱全部给他们拿完”
哪里有这么容易啊!要就拿吗?不要忘记法律的存在。


遗嘱VS老人家”你是不是要我快点死啊?“
遗嘱VS年轻人“我还年轻呢,哪里有这么快bye bye "

遗嘱不能取代KWSP指定的受益人,
所以从现在开始KWSP会员还没做Beneficiary,
请到任何一间KWSP询问或上他们的网站,
http://www.kwsp.gov.my/
希望留下的储存可以帮到最亲人

不只KWSP,保险也是一样要做指定的受益人

泰国万岁!清理工作天!

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哇!美女洗地! 看到曼谷水灾已退潮,真的好开心, 水灾走了,很快恢复旅客心目中的“美丽曼谷”!
 游客也来帮忙,去到哪里都有“人情味”  佛像变回原慈祥



太靠近McDonald好吗?

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住的地方开了间McDonald会好吗? 从开张到现在客人没有停。
如果遇到吃饭时间还要排队买。



McDonald开24小时,
如果晚上肚子饿,还可以吃宵夜!

只怕没钱买,不怕没东西吃。

明天早上去MAK TOU TAK吃早餐!



2009马六甲2天一夜 : 古城

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马六甲好像很喜欢红色,
晚上可能会看到“红红大道”哟!
马六甲称为古城,也就是看古董、看历史,
了解葡萄牙时代也不错,
以前在学校,历史是“睡觉班”,
所以我历史成绩非常的差。

如果budget够的话,可以尝试坐“花车”,司机(我把车夫换司机会比较好)会开着“大大”声音乐给你听,真的真的很大声,街上的人会望着你看哦!

三文鱼片意大利面

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周末多数随便吃吃就好,
再加上自己有点懒惰,
在周末或假期时间,
老公就会一直说”你很猪“!
难得不用早起,赖床一下mah。。。





三文鱼片意大利面
材料:三文鱼切片、意大利面、cheese粉、蒜、
西兰花(烫熟、可以换或加自己喜欢的蔬菜)

先把三文鱼煎一煎,可以加点盐和胡椒粉下去煎,煎完盛盘。
加入蒜香 + 西兰花炒 + 意大利面(已经烫好)+ 盐 + 胡椒粉 + 煎好的三文鱼 = 完成
撒些cheese粉更美味!

房产选对,细选贷款利息

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上次帮家里打理买屋过程到现在还记得,屋选好后,就开始找银行贷款, 每家银行都有自己最好的package,每家银行都说自己好,但必须选最适合自己。
记得我跑了几家银行,有黄、蓝、红的银行,当时太阳多么的热,皮肤晒黑lagi! 询问和听完资料后,回到家再计算和比对,选出最适合、满意,当然要经过父亲打人咯!






固定利息贷款 Fixed Interest
好:利息没起没落,所以利息起的话,就不用担心贷款还多
坏:利息下跌的话,贷款还是保持一样,

浮动利息贷款 Flexible Interest

好:利息下跌就开心 坏:利息往上爬就伤心咯,因为贷款就还多咯!
资料更多请按这里

“碎布”六角拼布

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因为妈妈会裁缝,我家里只有我和两个弟弟,
记得小时候妈妈自己买布做睡裤、枕头袋、tilam布等等。
一整块布一定会有剩下小小大大布,就是“碎布”,
我妈啊。。。很努力保存“碎布”,连搬3次家都没有忘记“碎布”

这个六角拼布全部都用“碎布”做成,算是环保,
还不错吧!

2009马六甲2天一夜 : 鸡饭粒

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平时吃鸡饭非常普通,就是一碗饭盖在盘子上。
在马六甲吃鸡饭非常特别,一定会难忘。

马六甲3间有名鸡饭,假期时间可能要排队哦!除非避午餐或晚餐。
2008年我去鸡场街的“和记鸡饭团”,记得当时还要排队!

这次选择靠近酒店的“古城鸡饭”,我觉得两个人比较容易等到位子,
因为肚子太饿了,叫蛮多,当然有鸡饭粒、白斩鸡、豆芽、卤蛋,
问我多少钱?真的忘记啦。。。

下次再去的话,选择“中华茶室”,听说时常过了中午就卖完了。

那3家有名鸡饭呢,请看:
(照片来自网路)
1. 中华茶室 Kedai Kopi Chung Hua
地址: 18, Jalan Hang Jebat 75200 Melaka (如果从红屋走去鸡场街就可以看到照片)
时间 : 7am - 2.30pm (如果提早卖完就关咯)












2. 古城鸡饭
地址:有几间分行。机场街、靠近Aldy Hotel Chinatown也有


(照片2008年去马六甲拍)
3. 和记鸡饭团
地址:鸡场街

六角拼布

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这几年爱上“六角拼布”,是一针一针的用手缝,
花时间做棉被?去买一个就可以了!
很多一定这么说,当你完成自己所缝的棉被,真的很开心。

一边看电视一边缝,这是我最爱动作,
我不能手不动做在沙发看,奇怪ohh。。。

2009马六甲2天一夜 : 酒店

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现在2011年,2012年都要来临了, 我才来分享2009马六甲2天一夜!好笑咯。。。
昨天我才知道2009马六甲忘记post上来, 记得当时是公共假期,2008马六甲没有好好得玩。
如果假期时间去,记得一定要book酒店,不然很多都是“满座”。
酒店地点最好要靠近景点,避开“塞车”
Aldy Hotel, Chinatown当时开张不久,其他酒店又满, 打电话问就只剩一间房,没有考虑就订下来。
房间干净,全部都是新的,非常好! 距离景点有点远,可能要靠体力或驾车去。
Aldy Hotel

早晨天空

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国际旅游必知 - 500ml液体

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为什么要限制500ml液体啊?以前都没有啊!
只是限制带进机舱,如果寄舱就没有限制。

从 21.05.2007开始发出这样限制
只给飞出国外朋友,如果只飞本地就没有这样的问题。

液体必须要放进透明袋子,
您可以到机场的information counter拿到。
袋子可以循环利用,除了破了。

如果小孩牛奶或药物,那。。。另外,
可是必须得到批准

更多了解请按

Fisher's Family Farm

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之前玩过种菜、养鸡牛养,
这次玩“养鱼”,还可以到日本、美国养鱼
只要完成任务就可以玩下一关


In Time

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现在才知道Sunway的戏院还不错哦!
尤其是走到位子的空间还蛮阔!

大家都知道做工因为赚钱,但有没有听过做工因为赚“时间”
这部 In Time,就是做工赚时间,用时间做交易。

简介:每个人从出生就有25年时间好花或生活,
但过了25岁就必须要赚“时间”才能继续活,
虽然年龄增加但样貌却还是保持25岁,
永远不会老,只要你有很多“时间”就可以长生不老。

Mac Apps: Recipe Library 食谱管理

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刚刚介绍YUM,现在介绍其他Recipe Apps

1. MacGourment
出名两个最大食谱网站 Allrecipes.com & Epicurious.com 的支持。
非常的详细,可以加买材料单,最特别的应该是Wine Notes
喜欢红酒的朋友应该会喜欢用这个Apps






2. Paprika Recipe Manager
跟YUM有点相似


3. Souschef
不好意思自己研究咯!




4. Yummy Soup!
这个好像很好用,可以在旁边做note




5. The Photo Cookbook 名字都已经说明Photo,那一定可以加很多照片, 我好像爱上它咯!可能抛弃YUM哦!




6. Deliciuos Recipes 这个更详细,连calories都可以自己填,

Mac Apps: YUM

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每次介绍iphone & ipad apps,这次换Mac Apps !
之前没有Mac Apps,因为iphone & ipad apps 非常收fans的喜欢,
所以Apple推出Apple Store,你可以买自己或好玩的apps。

首先介绍关于食谱Apps,因为本人喜欢抄食谱,
以前用note写和抄,但是当越来越多食谱的时候,
就会觉得有点烦咯,有时候忘了上次煮鸡肉食谱在那一页了?
我又爱上电脑,最好可以储存在电脑里。




YUM 
目前我用这个apps帮我处理食谱,
一开始用YUM,也不想换其他的apps

图片里是我的YUM ,这是我分类的方式,
我喜欢简单一点,用主题分类,
如果你喜欢用烹饪煮或材料做分类也可以,
最重要自己看得明白就可以了。


还可以连接到你的iphone