貸款不批准，10％訂金怎么办？

现在买屋，就是先付首期，这样发展商不会卖给其他人，
然后才去银行申请贷款，但自己以为贷款一定没有问题，一定能批准。
哪里知道银行只批70%或不批，没有办法之下只好跟发展商取消买卖，
可是10％订金不少，可能是几万，血汗钱当然要回啊。那怎么办？

購屋者協會中文組主任陳鍾靈說，貸款未獲得屋價的90%，屬於申請貸款不成功個例，根據房屋發展法令，發展商最多只能沒收購屋者相等於屋價1%的資金；換句話說，假如屋價是20萬令吉，可能被迫放棄2千令吉，以此類推。