Posts

Showing posts from October, 2010

番茄炒蛋

Image
番茄炒蛋小孩最喜欢了。 这次我尝试电视上的做法。
先把蛋煎半生熟盛盘,然后才来炒番茄。加点茄子豆。

19岁开始贷款念书,26岁已经负债累累

无意中看到的文章,这是真实故事,值得看看


卡维兰在念完中五之后就进入大学,19岁开始贷款念书,毕业时已经是22岁,在工作了4年后,卡维兰表示自己还是深处债务之中。 “从19岁开始我就欠债了,我相信很多大马青年也和我一样,为了就读高等教育学习被逼贷款。我来自一个中等收入的家庭,开着的是一辆二手的国产车,每个月我必须缴付保险费,以确保当意外发生时至少我可以死在一个温暖的床上。” “最精彩的部分来了,我打算在几年后结婚,所以我需要更多钱,成了家之后我又需要买一间房子来让我的妻子和小孩住。问题是,我并不能在巴生河流域一带找到一间便宜的房子,因为这里的房价都超过35万令吉。假设我弄到了5万令吉来付房贷头期,但是我仍然需要在未来30年里偿还30万令吉的贷款。这还不包括汽车和国家高等教育基金局(PTPTN)的贷款。最后,我变成了一个负债累累的人。” 为了满足基本需求,不得不贷款 “这是一个进步国家的青年应该有的命运吗?我深信许多大马的年轻人都面对跟我一样的处境,20岁之前就负债,50岁之后也未必能偿还所有贷款,这不仅让我怀疑我有生之年是否能够好好地享受自己的劳动果实,还是必须把这些辛苦赚来的钱都还给银行呢?” “政府也许可以计算拥有房子和车子的人数来作为人民成功的衡量指数,但是他们是否有将‘快乐’纳入数据里计算呢?我觉得这些债务让我很压力,我并不觉得快乐,最重要的是我不认为自己可以逃离这一切。” “让我们从头开始分析吧。很多人都无法进入国立大学,于是他们必须借贷来继续在私立大专深造,这让他们年纪轻轻就负债了。如果他们选择不继续念书的话,他们的工作机会和待遇将会非常低,这是一个恶性循环。至于房屋,我现在赚的钱是我父亲在同样年纪的时候赚的两倍,但是我却依然无法购置属于自己的房产。我父亲在30年前以11%的银行利息来买房子,今天的银行利息虽然是4%而已,但是我却没有能力购买房子。为什么呢?”卡维兰表示,这是因为房屋价格不断上涨。 生活的素质在哪里? “有多少人是没有债务的?我说的不是卡债或那些为了满足物质需求而欠下的钱,我说的是人的基本需求:教育、房屋、医药和交通。生活就是生存,有谁可以大声地说自己不是为了生存而工作?如果你须长期塞车、努力赚钱来请帮佣为你打扫房子,而你和另一半都必须工作的话,你的生活素质在哪里呢?” “我们有多少时间可以坐下来和爱人好好地聊天?事实上,我们被困在这个循环过程里了。不要说…

香菇姜丝鸡酒

Image
这次我放太多酒了,吃完身体很热!
材料:鸡肉块、米酒、姜丝、香菇、盐
如果没有米酒,可以用绍兴酒比较甜或白酒有点辣,随个人喜欢。
爆姜丝+鸡肉+香菇+酒 = 焖熟就可以了。

Credit Card

在首相还没有施行收一张卡service tax时候,可能很多人都有张卡或更多。

我在报章看过,申请破产的年龄25-35岁之间,我觉得这是真的。

相信周围的朋友都有卡奴的问题,我也有。
有位朋友有很多张卡,结果自己变卡奴都不知道,这一个教训之后她把卡全部退换,用现金。

用卡买或还东西,其实钱已经在你口袋“飞”了。
不知不觉“飞“走很多你都不知道呢。

一个人用一或两张卡已经足够了,这个月用的卡数下个月确保可以还的起。
不要超过你能力的范围。

0% interest OR easy payment大家了解这个吗?


相信大家都了解,但是它是一个陷阱。


比如:TV Rm2400 x 24mth with easy payment = Rm100 per mth


这很好哦!商家没有收任何的利息,值得买回家。
你确定家里的TV坏了吗?有需要用到吗?


想一想如果信用卡账单来了,你觉得还不起的时候,银行会有什么惩罚?

贷款装修屋子?

时常看见贷款装修屋子,你们是不是其中一个呢?


装修需要多少钱?还是用一家装修公司包完?自己有没有去杀价买装修用品或了解价钱?


有很多人省麻烦就叫装修公司包完一切,但是你却不知道装修公司有没有乱乱开价?


在IKEA你可以买到很多自己DIY便宜有漂亮的装修工具,当然DIY自己需要了解更多咯!
但是你可以省很多钱,自己设计喜欢的空间,自己搭配颜色。


当然有一些需要专业人,这是不能避免的。


贷款装修屋子,难得已经还完屋子的贷款,又因为装修再去贷款?
确定屋子真的需要装修吗?真的坏了吗?
想好和存钱再来装修吧!不要再为银行做工了,他们没有给你什么好处

买房子需要多少钱才够呢?

如果有的财务上允许你买400K的房子,
你会400K OR 250K买房子?


买房子后还要一批装修费和家具费等着你买进新房子。


你买了LIMIT房子,装修成皇宫一样,
朋友会说“哇!好漂亮哦,你真很有本事”
他们只有几句夸奖,你得到的只是夸奖。


还有一个问题,LIMIT房子住多少人?
可能只有你或家人(3个人左右),
你觉得会不会太大呢?讲话还有回音那种。


LIMIT房子要供多少久才属于你自己名下呢?
万一经济有问题,你要这么还贷款?


最聪明的人绝对买自己足够住房子。
如果你很想用LIMIT的话,不如把LIMIT换成两间房子,自己有可以住,另一个又可以投资。


买房子算算自己的资金才来买,不要只买空房子又不能住,除非那只是投资。


买房子有很多的费用需要还,把全部算算。











车要多少辆?买又卖值得吗?

现在每个家庭最少两辆车,不管你说是旧或新,都是一样是车。

有钱人或生意人,可以说每天都在换车、不停的买新车。 其实他们是用减低公司税务,这也代表了他们的财务。
但不是生意人OR不是有钱人,可能只是打工仔而已, 有一直换车,可以说一年换一次, 越换越名贵,你觉得他们是在show out$$$??? OR ???
从国产车30K变日本车90K再变德国车200K
最有利益的当然是银行咯,他们不可能用CASH MONEY买吧? 为什么这么说? 因为银行一直一直在赚你的利息钱!!!


投资车或车零件?对吗?

Image
我目前用省油车,零件便宜比起贵车,很满意现在拥有的车。
有些人喜欢改装,一开始买车到最后还在改
当你买了车价值是50K,但是在用了一个月后车是不是还是一样价值50K了? 车是随着车龄或新车代替品来看车的价值,除非你真很有钱没有债务等等的烦恼。
改装车的价值: 新车50K+ 改装(sport rims等等)20K + 修理零件10K +罚款(因为可能改装不符合)3K + 贷款(可能已经还了10K)= 93K
想要卖出现在的车再买新款的车,你觉得改装车的价值是多少?93K?50K?10K? 可能最高只有40K,LOSS 53K!!!
不如你把钱拿去投资或存起来,可能现在已经有利息好拿。 可能吃好的一餐还有省。 车只是代步,好好利用车的用处,如果你是省油车就享受省油的价值。 如果是安全车(价钱当然是贵咯)你就享受安全感觉。
图片来自网上搜查

Asam Ikan Bari

Image
不是很正宗的Asam做法,但是简单材料
材料:ikan bari(切块)、tomato、香茅、姜丝 汁:Asam Paste(1tbsp)+糖+生抽
Ikan Bari 我加一点点酒腌一腌去腥,然后煎一下,不用熟。 煮汁:爆香姜+香茅+汁+tomato+ikan bari,煮熟就可以了。

罗汉鸡

Image
大家都有吃过罗汉斋吧!味道都是一样,只是加了鸡肉
材料:鸡肉块(加腌料:酱油)、冬粉(浸软)、姜片、金针姑、黑木耳、蒜米、南乳(2块+水搅拌)、酒。大家可以加蘑菇、红萝卜 调味:糖、胡椒粉、蚝油
鸡肉可以炸或煎,我选择煎。 炒:姜+蒜米爆香+南乳汁+放入其他材料+鸡肉, 大火煮滚+调味+酒,煮汁浓浓的汁就可以了。

09.10.10 Miri Airport

Image
Miri Airport 说小也不小,够用的一个机场。 我比较时常坐晚上飞机会LCCT,因为机票便宜咯! AK5189 另外一班去KK

去KL的人其实不少,有读书、做工的或旅游。 现在也多人有机会坐飞机到KL玩、shopping。
在机场你可以看很多不同种族的人或很多不同色的人。 有时候还看到白人,他们的背包真的很大,有想过我也要背着很大的背包去旅游, 但是我可以背的起吗?这也是我的问题,你们呢吗?
多数check in 后,就会boarding等时间, 一进boarding,可以看到比我还早的航客已经坐着等了。
年轻人,听歌、看书、跟朋友聊天 中年人,看报纸、讲电话、聊天 老年人,看手表、跟老伴聊天
我有时候等时间、看杂志、看时间、观察其他人、看飞机,听歌(我一个人的时候) 有些人喜欢到Lounge

Image
我很喜欢这张黄昏

炒白果@The Spring

Image
The Spring, Kuching  Food Court  炒白果,是福州人其中美食

投資房地產5顧忌

自己喜欢看地产也想学学怎样看河投资。


投資房地產5顧忌1。出租 = 确定能出租、有人住吗? 2。房价 = 房价只有起不可以跌,不然你会亏本,投资谁都想要赚而不是亏 3。租金 = 难收钱、收不租金就亏本了,因为可能你还在贷款呢 4。地点 = 选错地点就完蛋了,要小心这点。出入方便?治安问题?邻居问题?                    5。利息 - 贷款利息高,可能收了租金还要自己拿钱出来还
更了解可以到:星洲日報


09.10.10 Kuching International Airport

Image
09.10.10 Kuching International Airport
因为当天没有交通关系,所以我和妈妈很早就到机场等,大概等了4个小时。 到Mcdonald解决早餐,在机场是便宜,还有咖啡茶都可以喝了又加,比较合算。 机场里还有其他的餐厅,比如OLD TOWN, Starbucks, KFC等等。 吃完早餐这里走哪里走,这里坐哪里坐等check in 时间。

飞完美里,晚上又飞LCCT 常见巧克力店
 在飞机上多数可以看到河


醋香鸡肉片西兰花

Image
醋香鸡肉片西兰花 很好吃,不要以为瘦肉就不好吃
材料:鸡胸肉300g(切片) 腌料:1/2tbsp 绍兴酒、1/2tsp 糖、1/2tsp 盐、1 1/2tbsp生抽 酱料:2tbsp 糖、1tbsp 番茄酱、2tbsp黑醋、1tbsp辣椒酱、300ml水
1。鸡肉+腌料=腌,在炸(我是用不沾锅煎9分熟,健康的话当然是煎会比较好点) 2。西兰花烫熟 3。煮酱料+9分熟鸡肉,直收干汁就好。西兰花摆边。

宫保Sotong

Image
这个相信谁都爱吃,辣辣的很好下饭
材料:sotong,洋葱(切角)、干辣椒(段) 调味:蚝油、酱油、辣椒酱、糖(一点)、黑醋(一点)
sotong 随你怎样切,然后烫烫,调味料全部拌。 炒洋葱+干辣椒+调味料+sotong, 我老公每次complaint说没有汁,其实是收干汁的啦。

炖药材汤

Image
在美里买的炖盅,只是不喜欢它高度,如果宽度大一点就好了。

10.04.10 Kuching International Airport

Image
从LCCT飞到Kuching,大概要2个小时,要看天气。
Kuching机场不是很大,也是很多gate哦。 为什么机场冷气每次这么冷的?嗨哟。。。还是准备外套好。
我需要在机场等两个小时,因为要等妈妈从美里飞来。 到处走走看看咯。
肚子又不饿,坐着看别人吃好了 看电视又不好看,好彩有带书

04.10.10 LCCT

Image
这是我第一次也是特别想些的文章,就称为“每个角落的机场”

说真的是很时常搭飞机或去机场,我不是做旅游业或在机场用工,
我承认自己喜欢飞机,很爽但是有时候也是很痛苦的时候,
可能会遇到等待、耳朵痛。

我就从04.10.10写起吧,以前的记忆已经模糊了。

04.10.10 LCCT
这次是飞去Kuching,第一次到达,如果不是妈妈要做身体检查我应该是没有机会去。
Sabah & Sarawak很多外国朋友喜欢去的地方,他们喜欢体验森林。


LCCT只有AirAsia航空,所以很多事可以到他们的网站解决,
还有他们还可以上网check in 非常好玩、快、简单。


你可以直接boarding不用到柜台,除非你有行李要寄舱,他们有一个特别的柜台专门是解决行李


如果是遇到用餐时间,有很多选择,我个人多数是去McDonald Or Coffee bean,其他的很少。
或者可以在飞机上吃,个人觉得为了便宜尽量用上网订购食物。





Online Check in,对小地方可能只有一个gate door非常容易找到。
但是如果在LCCT的话,就要找咯,因为有很多gate door,
Online check in 的 boarding pass 没有注明你会进那个gate 所以不要等到叫名字的时候才进哦。

Kuching

明天早上坐飞机去Kuching,还要在机场逛逛2个小时,因为要等老妈从Miri飞。
Kuching到过两次但是Kuching是第一次到,以前只是转机才会到Kuching,这次是真的踏到Kuching的泥土了。

这次借老妈做身体检查才会有机会到Kuching,住在外婆家。

看看Kuching是什么样子。

接近夜晚的天空

Image

南乳炸山猪排骨

Image
南乳炸山猪排骨
山猪肉会比普通猪肉腥的多,所以煮法最好是比较重口味来盖过腥味。
南乳是比较好用材料。
腌肉:南乳(看分量)、酱油(一点就可以)、糖、胡椒粉
需要腌一个晚上,比较入味。然后街可以炸了。

蒸两色蛋

Image
这道菜相信很多人都有自己的做法和材料。 我只是皮蛋和鸡蛋,刚好有猪油粒就放了一点。